Nieuwe verwarmingswet: wat huiseigenaren moeten weten

Inhoudsopgave

Wat is de nieuwe verwarmingswet?

Vanaf 2024 mag u uw verwarmingssysteem alleen nog vervangen door systemen die voor minstens 65 procent gebruikmaken van hernieuwbare energie. De gebouwenergiewet (GEG) regelt dit.

De wet vervangt de oude EnEV en de GEG 2020. Ze stimuleert de energietransitie. De Duitse regering nam de wet in juli 2023 aan.

"De GEG zorgt voor uniforme regels voor energiezuinige gebouwen en verwarmingssystemen."

De GEG geldt voor nieuwbouw en bestaande gebouwen. De wet schrijft renovaties voor. Zo verlaagt u uw energiekosten.

De belangrijkste wijzigingen op een rij

• 65-procentregel voor warmteopwekking.
• Stapsgewijze verhoging naar 100 procent in 2045.
• Hybride systemen zijn onder voorwaarden toegestaan.

Controleer nu uw verwarmingssysteem. Veel olie- en gasverwarmingssystemen vallen onder deze regel.

Wie krijgt ermee te maken?

Huiseigenaren met bestaande verwarmingssystemen vallen hieronder. Bij vervanging moet u zich aan deze regels houden. Dit geldt voor eengezins- en meergezinswoningen.

Verhuurders en appartementseigenaren moeten zich aan dezelfde regels houden. Gemeenten controleren dit bij vergunningen. Voor monumenten gelden uitzonderingen.

Gebruikt u een olieverwarming? Dan moet u de vervanging plannen. Voor gasverwarmingssystemen is vaak een aandeel biogas nodig.

Verwarmingstypen die eronder vallen

Woont u in een oudere woning? Controleer dan de regels voor uitzonderlijke situaties.

Termijnen en uitzonderingen

U vervangt verwarmingssystemen bij een defect of na 15 jaar. De GEG legt voor bestaande gebouwen geen vaste termijnen op. Alleen bij vervanging geldt de 65-procentregel.

Uitzonderingen gelden bij sociale hardheid. U vraagt deze aan bij de gemeente. Voor monumenten kan vrijstelling worden verleend.

In stedelijke gebieden gelden vanaf 2028 strengere regels. Plan daarom tijdig.

"Bestaande verwarmingssystemen hoeven niet direct te worden vervangen, maar pas bij vernieuwing."

Veelvoorkomende uitzonderingen in detail

1. Sociale belasting: inkomen onder de grens.
2. Technische onmogelijkheid: geen ruimte voor een warmtepomp.
3. Toegang tot biomethaan: voor gasverwarmingssystemen.

Documenteer uw aanvraag. De autoriteiten nemen individueel een besluit.

Toegestane verwarmingstechnologieën

Warmtepompen voldoen aan de 65-procentregel. Ze gebruiken omgevingswarmte. Lucht-watermodellen passen in veel woningen.

Zonneboilers met een buffervat tellen als hernieuwbare energie. U kunt ze combineren met gas als back-up. Hybride systemen moeten voor 65 procent hernieuwbare energie gebruiken.

Biomassaverwarmingssystemen, zoals pelletketels, zijn geschikt. Ze verbranden houtpellets. Let op een fijnstoffilter.

Kies op basis van de grootte van uw woning. Voor 150 m² is een pomp van 10 kW vaak voldoende.

De opties vergeleken

• Warmtepomp: 15.000–25.000 EUR, efficiënt.
• Zonneboiler: 10.000–20.000 EUR, afhankelijk van de zon.
• Pelletverwarming: 20.000–30.000 EUR, opslagruimte nodig.
• Hybride systemen: tijdelijke oplossing, in de toekomst duurder.

In onze afdeling Sanitair + Bewatering vindt u accessoires voor installaties. Gebruik elektrisch gereedschap voor doe-het-zelfklussen.

Subsidies en kosten

De federale subsidie voor energiezuinige gebouwen (BEG) vergoedt tot 70 procent. U vraagt die aan bij KfW of BAFA.

Basissubsidie: 30 procent. Efficiëntiebonus: 20 procent extra. Voor oudere woningen tot 45 procent.

Kosten voor een warmtepomp: 20.000 EUR bruto. Na subsidie betaalt u 6.000–10.000 EUR. De terugverdientijd bedraagt 7–10 jaar.

U bespaart op de CO₂-heffing. Gasprijzen blijven stijgen.

Subsidieopties op een rij

BEG-subsidie van de federale overheid

Tot 70 % voor renovaties.

KfW-programma 261

Subsidie voor warmtepompen.

Subsidies van deelstaten

Aanvullend op de federale subsidie.

Reken kosten voor tuingereedschap mee bij de voorbereiding. Ondersteun de energietransitie onderweg met de

3-wiel scootmobiel Modena 25 km/h - blauw - Nieuwe scooterlook met het comfort van een elektrische scootmobiel

Naar het product

3-wiel scootmobiel Modena 25 km/h - rood - Nieuwe scooterlook met het comfort van een elektrische scootmobiel

Naar het product

3-wiel scootmobiel Modena 25 km/h - zwart - Nieuwe scooterlook met het comfort van een elektrische scootmobiel

Naar het product

Zo pakt u het vervangen van uw verwarming aan

Stap 1: Energielabel laten opstellen. Een gespecialiseerd bedrijf meet het verbruik.

Stap 2: Advies inwinnen. Vergelijk offertes van installatiebedrijven.

Stap 3: Subsidie aanvragen. Doe dit vóór de start van de werkzaamheden bij BAFA.

Stap 4: Laat de installatie uitvoeren. Een gespecialiseerd verwarmingsbedrijf neemt dit voor zijn rekening.

Bekijk Tuin + outdoor voor geschikte accessoires. Tuinuitrusting beschermt buitenunits.

Checklist voor het vervangen

• Neem contact op met een energieadviseur.
• Vraag subsidie aan.
• Vergelijk installatiebedrijven.
• Documenteer de oplevering.

U verlaagt de stookkosten met 40 procent. Warmtepompen werken stil.

Veelgestelde vragen

Moet ik mijn verwarming direct vervangen?

Nee. Alleen bij vervanging na een defect of na 15 jaar.

Welke subsidie is er?

Tot 70 procent via BEG. Vraag deze vooraf aan.

Geldt dit voor huurders?

Nee. Verhuurders zijn verantwoordelijk.

Wat kost een warmtepomp netto?

6.000–15.000 EUR na subsidie, afhankelijk van de grootte.

Zijn gasverwarmingen verboden?

Niet direct. Alleen met een aandeel van 65 procent hernieuwbare energie.